Maison familiale à LA CROIX-EN-TOURAINE, à 5 minutes de BLER

Description

Maison familiale de 162 m2 utiles avec suite parentale, sous-sol aménagé, double garage et jardin paysager de 925 m2 Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette agréable maison familiale offre une surface habitable de 123 m2 complétée par un sous-sol semi-enterré aménagé de 39 m2, le tout sur un magnifique terrain clos et paysager de 925 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des espaces. La maison dispose d'une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur un chaleureux espace salon propice à la détente. L'extension de la maison accueille une confortable suite parentale de plain-pied comprenant une salle de douche privative, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre également une seconde chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée exposée ouest, équipée d'un store, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le sous-sol semi-enterré, parfaitement aménagé, comprend une cuisine d'été faisant également office de buanderie, une chambre avec rangements, une salle de douche et des WC. Une cave ainsi que deux garages complètent les prestations de cette propriété. Le jardin entièrement clôturé et soigneusement paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux des espaces verts. Les points forts : Surface habitable : 123 m2 Sous-sol aménagé : 39 m2 Terrain clos et paysager de 925 m2 Suite parentale de plain-pied 3 chambres + bureau Double garage et cave Terrasse exposée ouest avec store Gare, écoles et commerces accessibles rapidement DPE : D GES : B Une maison parfaitement entretenue, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement recherché.INFORMATIONS FINANCIÈRES :Prix : 313 900 EUR (Honoraires à la charge du vendeur).CONTACT & VISITES :Envie de découvrir ce bien ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie RAMAUGE au 06 50 64 46 56RSAC de TOURS 904959467Agence Connecta Immobilier (Bléré - Montrichard - Tours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par RAMAUGÉ Valérie - EI - NoRSAC: ., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -