Maison 86m2 à CAUMONT SUR DURANCE

Description

Le Groupement Immobilier vous présente à Caumont-sur-Durance une charmante maison pleine de caractère et parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 84 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un grand séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée de 25 m2, exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur, se détendre ou recevoir vos invités dans un cadre agréable. La maison dispose également d'un accès direct à une place de parking privative située juste devant, facilitant le stationnement au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec parquet et placards intégrés, offrant rangement et praticité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.Parmi les points forts de cette maison : la façade, les volets et la toiture ont été récemment rénovés, assurant un entretien minimal et un confort durable. Le tableau électrique a également été remis aux normes, offrant sécurité et tranquillité d'esprit.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, où il ne reste qu'à poser ses valises. Elle combine charme, luminosité et fonctionnalité, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et services.Un bien rare à Caumont-sur-Durance, offrant un confort de vie optimal et un extérieur agréable pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. À visiter sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation F (215) GES F (93) EI Thierry RUIZ Tel : 06 98 68 27 06 Mail : [email protected] - Ei Thierry RUIZ RSAC 409 163 524 Marseille -Cette annonce vous est proposée par RUIZ Thierry - SARL - NoRSAC: 409 163 524, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MarseilleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -