Magnifique pavillon de plain-pied de 103 m2 La Rivière-de-

Description

Magnifique pavillon de plain-pied de 103 m2 La Rivière-de-Corps (10440)Proposé en exclusivité par le réseau REGM, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit sur un agréable terrain clos et aménagé de 722 m2, situé dans un secteur calme et recherché de La Rivière-de-Corps.Les atouts de la maison :Vie de plain-pied confortable et lumineuseSuperbe pièce de vie de plus de 35 m2 équipée d'un poêle à granulés et ouvrant sur la terrasse.Cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot central convivial.Prestations modernes : ballon d'eau thermodynamique, volets roulants électriques, portail électrique et visiophone.Extérieurs soignés : jardin arboré et aménagé, belle terrasse carrelée idéale pour les beaux jours, et allée décorative.Composition du bien (103 m2 habitables) :Entrée : 5,30 m2Séjour / Salon : 35,41 m2 (spacieux et baigné de lumière)Cuisine : 9,03 m2 (ouverte sur la pièce de vie)Cellier : 5,76 m2 Dégagement : 4,56 m2Espace Nuit :Chambre 1 : 11,05 m2Chambre 2 : 11,05 m2Chambre 3 : 12,55 m2Salle de bains : 6,78 m2 (avec douche à l'italienne moderne)WC indépendant : 1,44 m2Annexes & Extérieurs :Garage attenant : 17 m2Parcelle : Terrain de 722 m2 entièrement clos avec portail motorisé et visiophone.Information complémentaire :Taxe foncière : 1 525 EUR (2026)Notre avis : Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, dans un secteur résidentiel et sans aucun travaux à prévoir. Posez simplement vos valises !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire pour découvrir votre futur chez vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (No 918 814 831) - Joignable au 06.19.88.13.74 - 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites une pièce d'identité vous sera demandé en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce vous est proposée par Limoge Sébastien Sébastien - EI - NoRSAC: 918814831, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -