3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM, F3 en duplex de 65m2, 1

Description

!!! DÉJÀ VENDU !!!3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM, F3 en duplex de 65m2 situé dans un ancien corps de ferme réhabilité, 1 grand garage. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, aménagé avec goût, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. AVIS AUX INVESTISSEURS - TRÈS BON POUVOIR LOCATIF --- Au rez-de-chaussée :-- 1 entrée (rangements possibles).-- 1 dégagement avec accès au premier niveau.-- 1 buanderie (rangements, emplacement machine à laver).-- 1 grande garage (nombreux stockages possible en plus de la voiture). --- Au premier niveau:-- 1 espace ouvert salon/salle à manger de 26,5m2.-- 1 cuisine équipée.-- 1 wc séparé.--- Au 2ème niveau:-- 1 dégagement.-- 1 salle d'eau/wc (douche, simple vasque).-- 1 chambre (15m2 au sol / 10m2 habitables).-- 1 chambre (16m2 au sol / 7,5m2 habitables) --- Autres informations :-- Logement rénové en 2015 du sol au plafond (isolation, électricité...) -- Fenêtres pvc double vitrage. -- Isolation intérieure (2015). -- Chauffage électrique à inertie.-- Chauffe-eau électrique 200L.-- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 18 logements sur 4 bâtiments, le logement concerné à son entrée indépendante.-- 65m2 habitables / 82m2 au sol.-- Charges courantes de copropriété: 68EUR/mois, (charges communes, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 820EUR/an.-- DPE: D.-- Aucune anomalie aux diagnostics (amiante, plomb).-- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège). --- Principales distances:Truchtersheim: 11 min, 8 km.Strasbourg centre: 16 min, 15 km.Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km.Oberhausbergen: 16 min, 8 km.Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCCette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -