3%.COM Exclusivité à GRIESHEIM-sur-Souffel, Triplex 5 pièc

Description

3%.COM En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-Souffel, Très beau 5 pièces de 120m2 sur 3 niveaux situé dans une maison bi-famille -- disposant de 3 chambres, 1 patio, 1 terrasse, 1 grand garage - Pas de travaux à prévoir. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, un bien sans travaux où poser vos valises, ce bien entre maison et appartement saura vous séduire par son charme et son design. --- Copropriété intimiste composée de seulement de 2 logements. Composition :--- Entrée commune donnant accès au 2 logements. --- Au premier niveau:-- 1 dégagement.-- 1 grande pièce traversante (17m2) pouvant faire office de petit salon, coin lecture, bureau avec accès direct au patio (12m2)-- 1 wc.-- 1 petit débarras. -- 1 grand garage (porte motorisée) avec coin buanderie équipé d'un évier (30m2). --- Au 2ème niveau:-- 1 dégagement équipé de rangement sous l'escalier.-- 1 salle de bains (baignoire, douche, double vasque, wc).-- 3 chambres (13/13/10m2) dont une équipée d'une pièce/dressing traversante (6m2). --- Au 3ème niveau:-- 1 espace ouvert (42m2 hab/50m2 au sol) salon/séjour/cuisine entièrement équipée avec accès terrasse (9m2).-- 1 coin cellier (3m2). --- Autres informations :-- Construction 2010.-- Fenêtres pvc double vitrage et volets électriques.-- Isolation extérieure.-- DPE: C.-- Chauffage électrique au sol. -- Ballon electrique 300L. -- Budget électrique tous usages: ~240EUR/mois (chauffage, éclairage, etc).-- Taxe foncière : 934EUR-- Faibles charges commune 20EUR/mois (électricité des communs, assurance bâtiment).-- Charges courantes/mois de copropriété: 63EUR/mois soit 756EUR/an (eau froide sous-compteur, assurance copro)-- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Principales distances:Oberhausbergen: 6 min, 4 km.Vendenheim: 12 min, 7 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 5 km.Strasbourg-centre: 13 min, 8 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCCette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -