3%.COM - EXCLUSIVITÉ à UHLWILLER, Maison 140m2, 3 chambres,

Description

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à UHLWILLER, charmante maison rénovée avec goût de 140m2 habitables, 3 chambres, 1 dépendance. -- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village situé au Sud-Ouest du canton de Haguenau, une maison où poser vos valises avec une dépendance qui laisse libre cours à vos envies, dans un environnement très calme alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- IDÉAL ARTISAN ou GRANDE FAMILLE--- --- Vous trouverez plus photos sur notre site troispourcent -- La maison, dispose de 3 chambres + 1 dépendance aménageable notamment à l'étage, avec un bel espace de type loft (cathédrale) ainsi que 2 garages en rez-de-chaussée. Composition :-- Au rez-de-chaussée.- 1 grande entrée (9m2) équipée de rangements.- 1 cuisine équipée (11m2) semi-ouverte sur le salon/salle à manger.- 1 salon/salle à manger (44m2) équipée d'un insert à pelets avec accès extérieur (coté cour).- 1 wc séparé avec lave-mains. -- Au 1er étage.- 1 bel espace de 18m2, utilisation selon vos envies (salle de jeux/bureau/coin lecture...).- 1 chambre (20m2) équipée d'espaces de rangements et d'une clim réversible.- 1 chambre (12m2) équipée d'une clim réversible.- 1 chambre (11m2) équipée d'une clim réversible.- 1 salle de bain (douche, baignoire, double vasque).- 1 wc séparé. -- Au Combles :- 1 grand espace aménageable (40m2 sol). -- À la cave :- diverses pièces de stockage avec accès extérieur (coté cour).- chaufferie/buanderie -- À l'extérieur :- 1 cour. -- Dans la Dépendance (~70m2) :(Toiture, charpente et planchers refaits à neuf) Au Rez-de-chaussée- 1 grand garage avec porte motorisé.- 1 box couvert pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en atelier/stockage. À l'Étage :- 1 grand espace (cathédrale) aménageable (salle de sport, rangements/ateliers/stockages/ beau projet d'aménagement possible...). -- Autres informations :-- Maison très bien entretenue et remise aux goûts du jour.-- Fenêtres double vitrage.-- Système de chauffage par Pompe à chaleur (2024) et insert pelets (2019).-- Chauffe-eau thermodynamique (200L) de 2024.-- Adoucisseur d'eau.-- DPE: C.-- PAS DE JARDIN (création possible avec une partie de la cour intérieure).-- Taxe foncière: 447EUR. --Principales distances:Schweighouse-sur-moder : 8 min, 6 km.Haguenau : 16 min, 11 km.Zone commerciale de Mundolsheim: 23 min, 26 km.Strasbourg centre: 27 min, 31 km.Saverne : 34 min, 29 km.Hochfelden : 16 min, 13 km Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COMDu lundi au samedi de 9h00 à 19h00.06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp)sé[email protected] Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertiseCette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -