3%.COM - EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM, maison d'architecte 160m2

Description

EXCLUSIVITE 3%.COM - À VENDENHEIM, belle maison d'architecte de 1982 de 160m2 habitables (196m2 au sol), sur une parcelle de 11,12 ares avec 3 chambres et des espaces aménageables. RARE A LA VENTE, cette maison d'architecture, lumineuse et fonctionnelle, au calme dans un quartier résidentiel. --- La maison dispose d'un bel espace de vie (41m2) ouvert par baie vitrée sur une terrasse donnant sur un beau jardin engazonné et arboré. --- Vous recherchez une demeure spacieuse le calme et la qualité de vie d'un village de l'Eurometropole jouxtant le Kochersberg, alors venez découvrir cette maison. --- Vous trouverez d'autres photos et croquis sur notre site troispourcent. --- Au Rez-de-chaussée:-- 1 grande entrée (13,5m2).-- 1 double toilette (homme/femme) séparé par un espace équipé d'un lave-mains.-- 1 espace salon/séjour/salle à manger de 41m2 équipé d'une cheminée avec accès sur une première terrasse (exposition Sud-Ouest).-- 1 grande cuisine équipée et indépendante de 18m2 avec accès vers une seconde terrasse couverte (exposition Sud).--- 1 espace nuit composé de :-- 1 dégagement.-- 1 chambre de 16m2.-- 1 salle de bain (baignoire, douche, bidet, 2 vasques)-- 1 chambre de 14m2. --- À l'Étage:-- 1 grand dégagement (22m2) pouvant faire office de salon, chambre, bureau...-- 1 mezzanine indépendante donnant un visuel sur le salon du rez-de-chaussée.-- 1 chambre (11m2 hab/18m2 sol) équipée d'une salle d'eau/wc (5m2) douche et d'un petit grenier en sous-pente.-- 1 pièce/grenier aménageable (24m2 sol). --- Au Sous/sol : -- 1 grand dégagement (20m2) avec accès extérieur possible.-- 1 grand garage double en enfilade (49m2).-- 1 buanderie (20m2).-- 1 grande pièce (30m2) pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma...-- 1 cave à vin (13m2).-- 1 wc. --- À l'extérieur:-- 1 jardin arboré d'environ 900m2:-- 1 terrasse équipée d'un store motorisé.-- 1 terrasse couverte avec accès direct à la cuisine --- Divers:-- Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme.-- Rafraîchissement à prévoir (ou pas) de certaines pièces selon vos goûts (sanitaire, cuisine...)-- Chauffage électrique (sol et radiateurs).-- VMC dans toutes les pièces.-- DPE: E.-- Volets roulants motorisés.-- Velux équipés de stores.-- Fenêtres pvc double vitrage. -- Taxe Foncière: 1941EUR. --- Principales distances:Strasbourg centre: 13 min, 11 km.Schilt Esp Euro Entrep: 9 min, 7 km.Oberhausbergen: 15 min, 11 km.Brumath : 9 min , 7 km.Haguenau : 20 min, 22 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COMDu lundi au samedi de 9h00 à 19h00.06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp)Sé[email protected] Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCCette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -