Ligueil, centre ville, Immeuble de 70 m2

Description

Immeuble à vendre Centre de Ligueil (37240) Surface totale : environ 70 m2 Idéalement situé en plein coeur de Ligueil, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement locatif. À deux pas des commerces et services, il offre à la fois un revenu immédiat et un potentiel de valorisation. Composition du bien : Un appartement T3 d'environ 45 m2, actuellement loué, assurant un revenu locatif stable. Un second appartement de 25 m2 à rénover, parfait pour augmenter la rentabilité ou créer un espace sur mesure. Les atouts : Revenus locatifs en place. Possibilité d'optimisation grâce aux travaux. Emplacement central, proche de toutes commodités. Ce bien s'adresse à un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus tout en développant son patrimoine immobilier. Prix net vendeur : 60 000 EUR Honoraires : 8.33 % à la charge de l'acquéreur, soit 65 000 EUR Honoraires inclus Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter : Nadège Bouton 06 36 19 36 00 Agent Commercial Indépendant RSAC Tours 800 092 637 Connecta Immobilier Bléré by Nicolas SaulnierCette annonce vous est proposée par BOUTON Nadège - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -