A quelques minutes d'Amboise, Propriété de caractère avec gî

Description

Nouveauté à CANGEY proximité Amboise et Nazelles-Négron, Nichée au calme d'une impasse, à l'abri des regards, cette propriété du XIXème siècle allie authenticité, intimité et potentiel. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! La maison principale 86,88m2 - Entrée directement sur une salle à manger avec cuisine ouverte, conviviale et baignée de chaleur. Une belle cheminée à foyer ouvert, apportant charme et authenticité à la pièce, - Séjour traversant de 30m2 avec insert, pour un espace de vie agréable et accueillant, À l'étage : palier desservant deux chambres mansardées, pleines de caractère. Le Gîte indépendant 24,11m2 Idéal pour recevoir, héberger des proches ou développer une activité touristique : - Salon avec kitchenette de 9,39 m2, - Salle d'eau et wc indépendant, À l'étage : mezzanine et chambre, pour un espace nuit chaleureux. La dépendance 14,14m2 Chauffée, elle peut accueillir un atelier, un bureau, un espace détente, ou devenir, à terme, un logement indépendant selon vos projets. Extérieur : - Parcelle arborée de 1 090 m2, - Environnement calme et sans vis-à-vis, - Accès par impasse, gage de tranquillité absolue. Un bien chargé d'âme, de charme, et de possibilités, pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie authentique. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 179 000 EURuros - Honoraires 4.78% soit 9000 EURuros TTC. N'hésitez pas à me joindre au 07.82.06.90.21 si vous souhaitez planifier une visite ou si vous avez besoin d'informations complémentaires. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous assister dans vos démarches. Cette annonce vous est proposée par Régis CHICOISNE - EI - No910548189 - RSAC, Enregistrée à Greffe du tribunal de commerce de BLOIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par CHICOISNE Régis - EI - NoRSAC: 910548189, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -