MAISON EN PIERRES 5 PIECES 4 CHAMBRES - 2 TERRASSES, GRANDE

Description

LEROY Sandrine, du Réseau immobilier WAH We Are Human ; vous propose cette MAISON EN PIERRES de 142 M2 avec 4 CHAMBRES datant de 1850, située en plein coeur du village de CLARENSAC.À seulement 15 minutes de NIMES, 40 minutes de MONTPELLIER, et à proximité des accès à l'A9 via NIMES ou GALLARGUES (à 20 minutes), cette MAISON bénéficie également d'une situation idéale à 40 minutes des PLAGES. Vous serez séduits par son emplacement central, proche de toutes les COMMODITES. Village appartenant à NIMES METROPOLE ; vous aurez ACCES au Bus allant jusqu'à LA GARE DE NIMES.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant RDC et étages, salle à manger, cuisine équipée, salon, salle d'eau avec wc, buanderie, cour privative 100 M2.Au 1er étage : Trois chambres, salle de bains avec wc, terrasse surplombant le patio.Au 2ème étage : Chambre avec terrasse. Cette propriété vous séduira pour : - un projet d'INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE dans un SECTEUR RECHERCHE sur la VAUNAGE, - une PROFESSION LIBERALE qui souhaite développer son activité et générer un revenu locatif complémentaire, - un PARTICULIER aimant la PIERRE. Possibilité de créer un garage. Possibilité de créer 2 logements.A visiter absolument ! Les plus :Au calme,Cachet de l'ancien,Proche toutes commodités,Enorme potentiel,Possibilité de faire plusieurs logements,Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter LEROY Sandrine au 07 82 74 07 83. Disponible 7j/7 (Immatriculée au RSAC de Nîmes No 503 424 509 ). [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -