Annonce immobilière

Description

Découvrez cette magnifique maison de campagne entièrement rénovée, située à Épinant (52140), à seulement 2 minutes de Montigny-le-Roi. Offrant une surface habitable généreuse de 322 m2, cette propriété allie charme rustique et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.Caractéristiques principalesSurface habitable : 322 m2Nombre de pièces : 7Terrain : 1009 m2 avec piscine en bois hors solEspaces de vie : Deux vastes salons d'environ 60 m2 chacun, ouverts sur une cuisine équipée et une terrasse extérieureChambres : 4 chambres spacieusesAutres espaces : Salle de bain/douche, buanderie, mezzanine, bureau, salle de cinéma et jeuxPrestations et équipementsGarage, chaufferie et cave avec un puitChauffage performant : pompe à chaleur, bois et granulésDouble vitrage pour une isolation optimaleToiture récenteProfitez d'une très jolie vue sur la campagne environnante depuis le jardin arboré. La maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Localisation idéaleSituée dans un environnement bucolique, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités tout en offrant calme et tranquillité. Parfaite pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace.pour d'autres renseignements contactez Fabien Ouzelet [email protected] dit prachtige, volledig gerenoveerde landhuis, gelegen in Épinant (52140), op slechts 2 minuten van Montigny-le-Roi. Dit huis biedt een royale 322 m2 woonruimte en combineert rustieke charme met modern comfort in een rustige, groene omgeving.Belangrijkste kenmerkenWoonoppervlak : 322 m2Aantal kamers : 7Terrein : 1009 m2 met bovengronds houten zwembadLeefruimtes : Twee ruime salons van ongeveer 60 m2 elk, uitkomend op een ingerichte keuken en een buitenterrasSlaapkamers: 4 ruime slaapkamersAndere ruimtes: Badkamer/douche, bijkeuken, mezzanine, studeerkamer, bioscoop en speelkamerDiensten en uitrustingGarage, stookruimte en kelder met waterputEfficiënte verwarming: warmtepomp, hout en pelletsDubbele beglazing voor optimale isolatieNieuw dakGeniet van het prachtige uitzicht op het omringende platteland vanuit de beboste tuin. Het huis is in perfecte staat en klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder dat er werkzaamheden nodig zijn.Ideale locatieDit huis ligt in een landelijke omgeving, dicht bij alle voorzieningen, maar biedt toch rust en stilte. Perfect voor natuurliefhebbers of gezinnen op zoek naar ruimte.Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr