VOISEY - MAISON ISOLÉE - FORT POTENTIEL 161 m2 + 291 m2 à

Description

Propriété isolée avec dépendances et terrain de plus de 2,8 hectares Voisey (52400) À la recherche d'un bien rare et hors du commun ? Cette propriété atypique, nichée en pleine nature dans le charmant village de Voisey, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son immense potentiel de transformation.Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne isolée propose 161 m2 habitables, complétés par de nombreuses dépendances et une vaste pièce de 225 m2 à rénover. L'espace est idéal pour créer une maison de vacances collective, un atelier, une salle de réception, une boutique ou encore un gîte de groupe, selon vos envies.Composition du bienRez-de-chaussée :Véranda lumineuseSalon / salle à manger chaleureuxCuisine à rénoverPièce de jeuSalle de bainWC séparéBuanderiePremière dépendance attenanteÀ l'étage :Trois chambres confortablesDressingCharmante pièce avec pierres apparentesDébarrasAccès à la grande pièce de 225 m2 à aménagerDépendancesLe bien comprend 8 annexes, dont 4 garages et 3 ateliers, parfaits pour un artisan, un projet équestre ou toute activité nécessitant de grands volumes de stockage.ExtérieursTerrain de 28 682 m2 (près de 2,9 hectares), traversé par une rivière de première catégorie, un véritable havre pour les amoureux de la nature et de la pêche.Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.Les + qui font la différenceElectricité triphasée aux normesPas de facture d'eau à vieChauffage mixte : chaudière fioul + boisChauffe-eau électriqueDouble vitrage, volets et portes blindéesFibre optique éligibleTransport scolaire à la portePossibilité d'aménagement en écurieÀ prévoirTravaux de rénovation à envisager, notamment dans la cuisine et la pièce de 225 m2Assainissement à revoir (prévoir une micro-station)Commodités & Services à proximitéÀ 11 km de Bourbonne-les-Bains : commerces, services de santé, station-service, etc.Cadre rural paisible, idéal pour un projet de vie au vert ou un investissement touristique Intéressé(e) par ce bien ? Pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierre Jacquemin, mandataire immobilier indépendant du réseau IDLR, au 06 52 29 82 98.Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr