ENSEMBLE IMMOBILIER 3 logements + grange

Description

Au coeur du village d'Arras sur Rhône, découvrez cet ensemble immobilier en pierres, offrant un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. il se compose aujourd'hui de trois logements communicants pouvant former une grande habitation ou être totalement indépendants, chacun possèdant une porte d'entrée. Le premier logement de 86 m2 est à rénover, il dispose au premier niveau d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un WC indépendant. Une belle cour avec portail d'entrée motorisé, des caves ainsi qu'une grange sur deux niveaux de 50 m2 chacun, totalement saine (plancher et toiture refaits récemment) complètent ce bien. Chauffage central au fioul sur ce logement DPE D. Côté intérieur du village, se trouve un second logement de 75 m2, en partie rénové, il dispose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules et climatisation réversible (DPE C), d'une suite parentale à terminer pouvant être divisée en deux chambres, d'un wc independant, d'une terrasse, d'un grand garage et d'une cave. Le dernier logement type studio, qui comporte une salle d'eau avec WC est à rénover totalement (sauf fenêtres), et pourrait aussi faire office de chambre suplémentaire du second logement, car ils communiquent directement. Les combles de l'ensemble (90 m2 au sol) sont également aménageables et la toiture a été refaite il y a quelques années. Venez le visiter !Cette annonce vous est proposée par MANEVAL SANDRA - SARL - NoRSAC: 881018881, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -