HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT TYPE 3 - BALCON - CAVE - P

Description

Tout est rassemblé dans cet appartement de type 3 de 70 m2 situé au début de la Rue du Cardinal Georges d'Amboise et à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et de l'hopital. Niché au 2ème étgae d'une résidence saine et sécurisée vous y trouverez en plus des balcons de la cave et d'une place intérieur de stationnement privative, une vaste entrée, une cuisine fraichement équipée et aménagéee, un séjour avec un grand balcon et vue sur le parc, une salle de bain, un toilette séparé, deux grandes chambres et un dressing. L'appartement est libre de toute occupation, idéal soit pour une résidence principale ou secondaire soit pour un investissement locatif. Copropriété de 142 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148 euros/ mois. DPE ' classe énergie C - classe climat B ', montant estimé des dépenses d'énergie entre 1226 et 1658 euros/an ( référence prix énergie 2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 161 250 euros honoraires d'agence inclus soit 150 000 euros net vendeur et 7,5% à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller My French Agent Ludovic JOURDAIN au 06.62.38.16.59 ou par mail sur l'adresse : [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC 899 518 583 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -