Menton Centre Studio avec terrasse 8 m2 et vue mer

Description

À découvrir au coeur de Menton, ce studio de 28 m2, situé au 2e étage, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du bord de mer et des commodités.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m2 avec vue mer, idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de l'année.Sa configuration fonctionnelle et sa surface optimisée en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.Vous apprécierez son emplacement central, à quelques minutes de la Promenade du Soleil, du front de mer, de la vieille ville, des jardins Biovès, ainsi que des commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied.Les transports sont facilement accessibles grâce aux lignes de bus locales et à la gare de Menton située à environ 10 minutes à pied, permettant des liaisons rapides vers Nice et Monaco.Visite sur rendez-vous. Copropriété composée de 189 lots, 120 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 1629 EUR, consommation d'eau froide et chaude comprise + chauffage. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.Cette annonce vous est proposée par VIAL Cyril - EI - NoRSAC: 899616338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -