Maison 6 pièces, 183 m2 habitables sur 1832 m2 de terrain

Description

Rare sur le secteur d'Albertville : découvrez cette maison individuelle de 6 pièces, implantée à Mercury, à proximité immédiate de toutes les commodités. Exposée plein Sud et bâtie sur un terrain de 1832 m2, elle offre 183 m2 habitables et un potentiel remarquable pour créer une demeure de haut standing.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un grand séjour lumineux avec accès direct sur un balcon et une terrasse exposée Nord, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'une grande chambre et un bureau. Cette dernière offre la possibilité de créer une véritable suite parentale avec dressing.À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, dont deux d'environ 20 et 21 m2, et une troisième de 8,45 m2 pour 16 m2 au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le sous-sol semi-enterré, ouvert sur l'avant de l'habitation, offre une réelle indépendance : il comprend une chambre de 14 m2, une buanderie qui pourrait être transformée en salle de bains pour créer un espace totalement indépendant du reste de la maison. Un grand garage de 31 m2 et une cave de 26 m2 complètent cet ensemble.À l'extérieur, un grand carport permet d'accueillir au minimum deux véhicules, voire des camping-cars, un vrai plus pour les propriétaires ayant du matériel volumineux.Le bien est en bon état général, avec du double vitrage, des panneaux solaires et ne nécessite aucun gros oeuvre : seuls des travaux d'aménagement et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. À noter : assainissement par fosse septique, non raccordé au tout-à-l'égout.Une opportunité rare pour un dessein familial ambitieux ou un investissement de standing, dans un cadre calme et bien desservi.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Visite 360o disponible.Cette annonce vous est proposée par BRANGER KEVIN - - NoRSAC: 898951587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -