[EXCLUSIVITÉ] Maison indépendante-120 m2 habitables et sous-

Description

De l'espace, un jardin, un garage et un vrai potentiel familial aux portes de Tours. Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de La Ville-aux-Dames, cette maison indépendante des années 70 offre environ 120 m2 habitables, de beaux volumes et une configuration permettant de l'adapter progressivement à vos envies.La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une configuration traversante favorisant la lumière naturelle. La pièce de vie d'environ 30 m2, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace convivial pour la vie quotidienne. Elle est complétée par une cuisine ouverte équipée, déjà modernisée, avec îlot central.L'espace nuit propose 4 chambres, offrant une organisation adaptée à une famille, au télétravail ou à l'accueil d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les volumes existants permettent de moderniser la décoration sans remettre en cause la distribution générale de la maison.Véritable atout du bien, le sous-sol complet apporte d'importantes surfaces annexes : garage-atelier, chaufferie, cellier, lingerie et espaces de rangement. Le garage-atelier représente à lui seul environ 43 m2.À l'extérieur, la parcelle de 623 m2 offre un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Un ensemble intéressant pour les acquéreurs recherchant surface, indépendance et potentiel d'évolution dans le secteur de Saint-Pierre-des-Corps.Prix de vente : 241 900 EUR Honoraires à la charge du vendeur.Vous recherchez une maison familiale avec du volume, un terrain et des annexes permettant de faire évoluer le bien à votre rythme ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Contact & Visites : Filipe DA SILVA au 06 81 87 99 10.(Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle effectuée par IA pour aider à la projection). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par DA SILVA Jorge - EI - NoRSAC: 849735352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -