A vendre demeure d'exception, avec grand jardin, bois et pis

Description

Nichée en pleine nature, à seulement 5 minutes du village historique de Fanjeaux, cette magnifique propriété de 230 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, charme authentique et sérénité absolue. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est clé en main, sans aucun travaux à prévoir.Les atouts majeurs de cette maison unique :Toiture neuve (2025) : tranquillité d'esprit pour les décennies à venirClimatisation réversible dans toutes les piècesInternet fibre optique : idéal pour le télétravail ou les loisirsMaison 100 % fonctionnelle et prête à emménagerCuisine récente, entièrement équipée4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle de bain privative parfait pour projet de gîtes ou chambres d'hôtesBureau indépendant pour travailler confortablement à domicile2 cheminées pour une ambiance chaleureuseChauffage central performant, avec appoint au fioul et climatisation,Menuiseries double vitrage (changées en 2019),Plancher hourdis : solidité, isolation thermique et confort acoustique.Espaces extérieurs & cadre naturel :Terrain de 5 000 m2 paysagé, clôturé, sans vis-à-visPiscine 12 x 6 m avec store de sécuritéPlusieurs terrasses exposées sud, avec vue imprenable sur la campagne et les PyrénéesRuisseau en bordure de propriété, ambiance bucolique assuréeEspace forestier privé, idéal pour des moments de détenteNombreux espaces annexes : appentis, buanderie, cellier, locaux techniquesPossibilités d'aménagement : potager, salle de jeux, atelier, etc.Localisation privilégiée :Située au bout d'un chemin privé, cette propriété vous garantit un calme absolu, à seulement 5 minutes du centre de Fanjeaux, un village recherché pour son cadre de vie paisible, ses commodités et son patrimoine.Pour quel projet ?Que vous recherchiez :Une résidence principale spacieuse,Une maison secondaire au calme,Ou un projet d'hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes), cette maison est une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien d'exception alliant nature, confort et intimité n'attend plus que vous. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr