PROPRIETE EQUESTRE D'EXCEPTION

Description

EXCLUSIVITE ! Située au coeur de la nature, à l'abri des regards et entièrement entourée par la forêt, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, calme, préservé et confidentiel, à seulement 50 minutes de Paris. Édifiée sur un terrain de 4 hectares, elle comprend :une maison d'habitation de 378 m2 avec une espace détente (SPA)des installations équestres fonctionnelles et bien entretenues,un environnement exceptionnel pour les amateurs de chevaux, de nature et de confort. Rénovée en grande partie avec des materieux de qualité (isolation par l'extérieur, toiture, fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage par air pulsé), la maison offre de très beaux volumes, une circulation fluide et des prestations haut de gamme. DPE classe C. Au rez-de-chaussée :Belle entrée avec vestiaire et WC invitésUne vaste pièce de vie de 80 m2 avec cheminée et vue dégagéeCuisine équipée avec îlot centralBuanderieSuite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WCDeuxième chambre avec salle d'eau attenante À l'étage :4 chambres2 Salles de bains avec WCGrand espace ouvert à aménager (salle de sport, bibliothèque, possibilité de creer plus de chambres, si besoin...) Sous-sol total :Cave, chaufferie, atelier, nombreux rangements Extérieurs & bien-êtreGrande terrasse orientée sud-ouestSPA de massage et SPA de nage intégrésVue imprenable sur la vallée boiséeAmbiance idéale pour la détente, les réceptions ou la vie de famille Installations équestres5 boxes chevauxDépendances (sellerie, douche chevaux, stockage de foin, etc.)Carrière extérieure : 35 m x 28 mAccès direct à la forêt pour balades à chevalTerrain clos, accès aisé pour véhicules, vans et poids lourds Ne tardez pas à visiter ce bien rare et exceptionnel ! > Le prix de 850 000EUR est un prix 'd'appel'. Vous pouvez soit faire une offre dès la visite soit participer à l'appel d'offres à prix progressif qui aura lieu en ligne sur la plateforme IMMOFIT au plus tard le jeudi 24 septembre 2026 jusqu'à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10 000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, et ce, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. > Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me suivre sur Instagram et Facebook pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier (@carolegouix.immo) !Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -