Maison/immeuble de 443 m2 à Challex - fort potentiel

Description

Au coeur du village prisé de Challex (Ain), à la frontière Suisse, découvrez ce petit immeuble de caractère composé de trois grands appartements indépendants, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie calme et résidentiel. Créé en 2000, ce bien rare totalise 10 chambres et constitue une opportunité idéale aussi bien pour une grande famille que pour un investissement immobilier.Challex séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Genève. Le village dispose de toutes les commodités et se situe à seulement 5 minutes de la gare et de la douane de La Plaine et à 12 minutes de Genève en train, ainsi qu'à 10 minutes du centre commercial Val Thoiry.L'immeuble se compose d'un T4 de 128 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif de 114 m2, d'un T5 de 163,5 m2 au 1er étage avec balcon plein sud et vue dégagée sur le Salève et Genève, et d'un T4 de 142 m2 au dernier étage, en parfait état, avec beaucoup de charme, poutres apparentes et vues panoramiques. Chaque appartement dispose de prestations de qualité, de caves et de stationnements.Aucuns travaux à prévoir. L'immeuble est actuellement en monopropriété, avec un avant-projet de copropriété déjà établi, permettant une vente en totalité ou lot par lot. Son emplacement frontalier recherché, son excellent état et sa grande modularité en font une opportunité rare, idéale pour une résidence familiale multi-générationnelle, un investissement locatif ou une revente par lots.À découvrir sans tarder. Disponible également les samedi et dimanche.Cette annonce vous est proposée par GRISARD Anaïs - SARL - NoRSAC: 890002090, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -