CLERMONT-FERRAND T3 DE 62 M2 VENDU LOUÉ INVESTISSEMENT L

Description

Situé à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T3 de 62 m2 vendu avec locataire en place, une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement. Son agencement pratique et ses volumes agréables en font un logement apprécié par son occupant. Vendu occupé, ce bien génère actuellement un loyer de 650 EUR par mois charges comprises, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni vacance locative.Les + :o Appartement T3 de 62 m2o Vendu louéo Locataire en placeo Loyer actuel de 650 EUR charges compriseso Investissement locatif clé en maino Agencement fonctionnelo Revenus locatifs immédiatso Situation privilégiée à Clermont-FerrandPrix de vente : 109 000 EUR dont 7 000 EUR d'honoraires charge acquéreurDPE : Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard :une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTELAIN Clément 06 12 01 66 53, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le no 987 837 0100 et auprès de la CCI du Puy-de-Dôme Gimmi Shelter, Réseau national immobilier, au capital de 3 000 EUR. Carte professionnelle T no CPI 6302 2024 000 000 010 CCI du Puy-de-Dôme.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 09 70 406 309 Annonce proposée par un agent commercial CASTELAIN Clément Tél : 06 12 01 66 53Mail : [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -