Studio meublé 18m2 - Annecy Seynod

Description

Spécial investisseur : appartement de type 1 de 18 m2 situé au 2ème étage dans une résidence du type appart/hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2010. Ce studio est meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Loyer : 3375 EUR HT/an, rendement net: 4,36% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion. Taxes Foncières: 143 EUR- ref: 221 - Ch/an: 90 EUR Lots: 306 DPE: D - 72 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr