AIX QUARTIER PALAIS DE JUSTICE - T1 bis meublé en rez-de-jar

Description

Appartement de type 1 bis de 26.41 m2 situé Quartier du Palais de Justice, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, en rez-de-jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et intimiste, à deux pas de toutes les commodités. Entièrement aménagé et meublé avec soin, cet appartement propose un cadre de vie à la fois confortable, élégant et particulièrement agréable à vivre. Son véritable atout ? Un espace bien-être pensé comme une parenthèse de détente au quotidien, avec spa balnéo et sauna privatif. Une prestation rare en plein coeur d'Aix-en-Provence, idéale pour profiter d'un moment de relaxation chez soi, en toute tranquillité. Le logement bénéficie également d'un espace extérieur appréciable pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Son emplacement privilégié permet de vivre pleinement l'expérience aixoise : restaurants, cafés, commerces, services et transports sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel propice au calme et à la sérénité. Un bien rare sur le marché aixois, qui conjugue parfaitement vie citadine, confort et détente. Composé d'un séjour avec coin repas, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, un coin nuit d'environ 8 m2 avec lit double, un espace sauna, une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc séparés. Loyer : 935EUR + 60EUR de provisions sur charges ré ajustables annuellement (eau froide et entretien/minuterie des parties communes) = 995EUR CC/mois Dépôt de garantie : 1870EUR (2 mois de loyer hors charges) Libre immédiatement. Honoraires de location à la charge du locataire : 266.48EUR (contrat de location) + 80.02EUR (EDL) = 346.50EUR TTC Consommation énergétique annuelle comprise entre 780EUR et 1100EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. CONTACT : Charlotte MARTIN au 07.85.45.51.54 EI enregistrée sous no 822 918 496 R.S.A.C Salon-en-Provence Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com