STUDIO CABINE 24M2 AVEC BALCON AU PIED DES PISTES DE SAINT-L

Description

Aure Louron Immobilier vous présente en Exclusivité sur le secteur du Pla d'Adet, coeur historique de la station de Saint-Lary-Soulan : un studio cabine de 24.03m2 carrez avec balcon, vendu meublé - clés-en-main.Un emplacement idéal, directement à quelques pas des commerces, des pistes et remontées mécaniques, des restaurants, écoles de ski ; idéal pour les amoureux de la montagne comme pour un investissement locatif.Situé dans les derniers étages (avec ascenseur) d'une résidence avec gardien (Grand Schuss), ce studio bénéficie d'une vue exceptionnelle depuis son petit balcon/loggia orienté vers la vallée (face à l'Arbizon/cimes).Suivant l'entrée avec placard, la pièce de vie s'organise autour d'une petite cuisine de type kitchenette équipée, un espace repas (table ronde) et un espace salon avec télévision murale et canapé convertible (2 personnes). Le coin cabine accueille un lit superposé gigogne (2 à 3 personnes). Une salle d'eau avec lavabo et baignoire complète l'équipement intérieur de ce bien.Le confort est assuré par des radiateurs électriques, un ballon d'eau chaude individuel et une baie vitrée en aluminium double vitrage avec volet roulant électrique. Le bien est vendu avec un casier à skis privatif dans un espace commun (lot secondaire).L'agencement a été pensé pour offrir un espace fonctionnel et convivial pour 4 à 5 personnes, l'ensemble offre un très bon confort.En hiver, l'accès aux pistes et à l'espace débutant ravira les amateurs de glisse. En été, la station propose un large choix d'activités : randonnées à travers les paysages pyrénéens, descentes en VTT, canyoning, rafting, parapente, ou encore détente dans les thermes réputés.Vous ne pouvez pas vous déplacer ? N'hésitez pas à vous inscrire en vous rendant sur le site officiel d'Aure Louron Immobilier afin d'accéder à la visite virtuelle complète et aux informations particulières de ce bien (diagnostics techniques, copropriété, charges etc.) : www.aurelouron.immo- Prix de vente : 65 000EUR honoraires d'agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 60 000EUR hors honoraires d'agence et 8.33% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr________________________________________Cette annonce vous est proposée par CAZENEUVE Pierre Alexandre - - NoRSAC: 534818869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -