APPARTEMENT - POITIERS CENTRE-VILLE

Description

Situé en plein coeur du centre historique, au sein du remarquable Hôtel particulier du XVIe siècle Hôtel de Beaurepaire, cet appartement unique développe 318 m2 Loi Carrez (374 m2 au sol) et séduira les amateurs de biens d'exception chargés d'histoire. Dès l'entrée, le ton est donné : moulures, boiseries, volumes généreux et belle hauteur sous plafond confèrent à ce lieu un cachet rare. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall desservant : un élégant salon bibliothèque, une salle à manger traversante baignée de lumière, bureau, cuisine aménagée avec arrière-cuisine / buanderie et WC, 2 chambres, salle d'eau et salle de bains. Dans une aile de l'hôtel particulier, un espace formant comme un logement annexe : Entrée indépendante - cuisinette - salle d'eau et un espace séjour / chambre, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Dans les étages : Paliers, une master (dressing, chambre, salle de bains et wc), espace de stockage (confiturier), une chambre d'appoint et une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités. Côté dépendances : Garage pouvant accueillir deux véhicules avec une chambre au-dessus et un second garage parfait pour vélos ou stockage. Atout rare en centre-ville : vous profiterez d'un jardin privatif, intime et à l'abri des regards, véritable havre de paix. Plusieurs caves complètent ce bien d'exception. Le bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 20. Charges mensuelles : 100 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr