MORESTEL - MAISON 112 m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN PLAT 1003 m2

Description

Dans un secteur calme et résidentiel de MORESTEL, à proximité des commerces, cette maison de 1996 d'une surface habitable de 112 m2 réunit tous les atouts pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un joli terrain entièrement clos de 1003 m2 agrémenté d'une piscine DEBERNARDI, vous pourrez profiter selon les heures et les saisons d'une double terrasse exposée Sud et Ouest d'environ 70 m2 ou du jardin ombragé. Composée d'une cuisine en chêne ouverte sur la pièce de vie, la luminosité est optimisée par de nombreuses ouvertures et une triple exposition. Un demi niveau dessert 4 belles chambres dont une donne accès au balcon et 3 sont équipées de grands rangements. Une SDB avec douche à l'italienne et sèche serviettes et des toilettes indépendantes avec lave mains participent au confort de vie au quotidien. Accessible par l'intérieur, le sous-sol distribue un garage de 55 m2 avec un bel espace atelier et une buanderie carrelée de 13 m2 . Le carport avec charpente traditionnelle, la cuve de récupération d'eau de 3000 l pour arroser jardin potager et arbres fruitiers contribuent aux nombreux atouts de ce bien. Un lieu où praticité et douceur de vivre s'unissent harmonieusement... à visiter sans tarder! DPE réalisé le 10/05/2026 Consommation d'énergie primaire : 165 kWh/m2/an - Consommation d'énergie finale : 66 kWh/m2/an Pour plus d'informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411es honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr