TIGNIEU - APPARTEMENT TERRASSE 72 m2 - GARAGE

Description

RARE TIGNIEU VILLAGE, à proximité immédiate des commerces et des écoles, appartement particulièrement lumineux en attique de 2020 situé au 3ème et dernier étage offrant de toute part une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Rare, véritable prolongement du séjour et des chambres, trois belles terrasses aménagées et exposées Est, Sud et Ouest ajoutent près de 50 m2 d'espace de vie en extérieur sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les heures et les saisons. Sous garantie décennale, les équipements et la domotique récente procurent un réel confort au quotidien avec une dépense énergétique maîtrisée. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour qui bénéficie d'une triple exposition, un espace buanderie, une SDE avec douche à l'italienne carrelée toute hauteur et des toilettes indépendantes participent à la qualité de vie de cet intérieur. Deux places de stationnement au sous-sol de la résidence sont réservées à cet appartement tandis que plusieurs places sécurisées en extérieur sont disponibles. A voir absolument et sans tarder ! Pour répondre à vos questions ou visiter ce bien, contactez-moi : Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411 Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/092026. Consommation d'énergie primaire : 109 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 17 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 EUR et 1290 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr