Maison traditionnelle au calme à la campagne

Description

Situation agréable : Nichée dans un hameau paisible, cette maison traditionnelle de 1990 est située à seulement 2 km du bourg de Goudelin et 4 km du centre de Lanvollon, offrant un cadre de vie calme à la campagne sans isolement.Extérieur :o Terrain de 3900 m2 arboré et entretenu, idéal pour les amateurs d'espace et de nature.o Chalet de jardin pour rangement ou espace détente supplémentaire.o Puits présent sur la propriété.o Garage attenant pour abriter un véhicule ou servir d'espace de stockage.Intérieur :o Rez-de-jardin :Salon-séjour lumineux agrémenté d'une véranda exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. Cuisine séparée et fonctionnelle. Une chambre, une salle d'eau et un WC pour une vie de plain pied.o Étage : Deux chambres spacieuses. Un bureau et un dressing pour plus de confort.Équipements :o Chauffage assuré par un poêle à bois (ambiance chaleureuse et économique).o Eau chaude sanitaire via un ballon électrique.Projets à prévoir :o Réfection de l'assainissement autonome (à budgétiser).o Possibilité d'ajouter une source de chauffage complémentaire pour plus de confort.Atouts majeurs :o Environnement calme et verdoyant.o Proximité des commerces et services (Goudelin, Lanvollon).o Potentiel pour aménagements extérieurs (jardin, potager, etc.).Informations réglementaires :Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr ou auprès de notre agence.Contact :Pour une visite (virtuelle ou sur place) ou plus d'informations, contactez Noël Lefebvre au 06.26.66.46.48.