Duplex très lumineux - charpente apparente - vieux bois - vu

Description

Beaucoup de charme pour ce studio en duplex au dernier étage - très lumineux - 7 fenêtres de toit - charpente apparente - vieux bois - vue dégagée à 360 degrés sur les sommets environnants En exclusivité, dans la résidence « Chamechaude » - petite copropriété au coeur de la station-village de St-Pierre de Chartreuse (38380), dans le Massif de la Chartreuse Vous rêvez d'un bureau avec vue ? Cet appartement en moyenne montagne est fait pour vous ! Travaux effectués : - Toiture entièrement refaite (2023) - couverture en tuile terre cuite couleur ardoise - Toutes (7) les fenêtres de toit changées (2023) Surface habitable : environ 55 m2 plancher (15,5 m2 « carrez ») - env. 87 m2 utile Studio situé au 4ème et 5 ème étage (dernier) - il est composé de :- Pièce de vie (env. 47 m2 plancher)- Espace cuisine (env. 3,7 m2)- Salle de bain avec baignoire et wc (env. 2,3 m2)- Entrée + palier (env. 2 m2) - Grenier attenant (env. 32 m2 plancher) - Petite cave en sous-sol Parking publics à proximité immédiate - St-Laurent du Pont à 10 mn- Grenoble à 40 mn- Chambéry à 45 mn- Aéroport de Lyon St-Éxupéry à 1h15 Lignes de bus à proximité pour Grenoble et Chambéry Activités à St Pierre de Chartreuse :- Sentiers de randonnées pédestres et VTT au départ de la station-village- Ski (piste, fond, randonnée...) - Col de Porte - St-Hugues- Centre balnéothérapie et bien-être- Piscine en été - Tous commerces, SPAR, location VTT électriques, restaurants etc...- Maison médicale à proximité immédiate (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, sage-femme etc...)- Maison du Parc Naturel Régional de Chartreuse Chauffage central et eau chaude collectifs au fioul - avec répartiteurs Consommation énergétique : 556 kWh/m2/an (G) - 536 kWh/m2/an d'énergie finaleÉmission gaz à effet de serre : 170 kg CO2/m2/an (G)Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 EUR et 910 EUR par an(Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 - abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pas d'amiante - pas de plomb Assainissement collectif TAE Taxe foncière : 611 EUR Charges mensuelles : env. 116 EUR (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs...) Prix de vente : 79.000 EUR FAI Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail [email protected] www.franckmartenonimmobilier.com RSAC 488 597 436 ChambéryCette annonce vous est proposée par MARTENON Franck - EI - NoRSAC: 488597436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -