Appartement avec balcon, vue dégagée imprenable - au coeur d

Description

Appartement avec balcon, vue dégagée imprenable - au coeur du village de Saint-Pierre de Chartreuse (38380) Devenez propriétaire d'un bel appartement - à 30 mn de Grenoble - massif de la Chartreuse En exclusivité, appartement avec balcon, vue dégagée imprenable - au coeur du village de Saint-Pierre de Chartreuse (38380) Entièrement meublé et décoré (y compris machine à laver) Posez vos valises et profitez pleinement des joies de la moyenne montagne, en toutes saisons Environnement très calme, au coeur du village Tous services à proximité immédiate Lumineux - très bien exposé - Sud - face à Chamechaude et au Charmant Som Bon rendement locatif Local à vélos Résidence très bien entretenue Places de stationnement dans l'enceinte de la résidence Situé au 1er étage (sur 4 avec ascenseur) - mais possibilité également d'y accéder directement sans prendre l'ascenseur ! Surface habitable : 20,5 m2 - 4 couchages Il est composé de : - Pièce de vie avec espace cuisine (12 m2) - ouverte sur le balcon - Entrée avec couchage double et rangements (5,2 m2) - Salle de bain (2 m2) - Wc (1,3 m2), avec machine à laver et rangements - Balcon carrelé, abrité (4,9 m2) - avec une vue remarquable - Casier à skis privatif en sous-sol - Local à vélos L'appartement se situe à : - 10 mn de St-Laurent du Pont- 30 mn de Grenoble- 45 mn de Chambéry- 1h15 de l'Aéroport de Lyon St-Éxupéry Lignes de bus à proximité immédiate pour Grenoble et Chambéry Tous commerces, SPAR, location VTT électriques, restaurants etc... Maison médicale à proximité immédiate (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, sage-femme etc...) Maison du Parc Naturel Régional de Chartreuse Sentiers de randonnées pédestres et VTT au départ de la station-village, Trail Ski (piste, fond, randonnée...) - La Stass - Le Planolet - Col de Porte - St-Hugues Centre balnéothérapie et bien-être Piscine en été Chauffage individuel électrique (avec mode hors gel au sol en commun) Consommation énergétique : 291 kWh/m2/an (D)Émission gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m2/an (B)Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 900 EUR par an(Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 - abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Assainissement collectif TAE Nombre de lots : 41 (à usage d'habitation, commerces et bureaux) Charges mensuelles : env. 49 EUR (comprenant entretien des communs, ascenseur, chauffage hors gel commun) Taxe foncière : 572 EUR Prix de vente : 79.000 EUR FAI Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au 06.68.15.42.37 ou par mail [email protected] www.franckmartenonimmobilier.com RSAC 488 597 436 Chambéry Cette annonce vous est proposée par MARTENON Franck - EI - NoRSAC: 488597436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -