Maison à rénover avec grange attenante + garage et terrain -

Description

Maison à rénover avec grange attenante et traversante + garage indépendant et terrain de chaque côté --> Excellent potentiel de rénovation pour cette bâtisse qui a du cachet ! À 15 mn de Chambéry, en Savoie En EXCLUSIVITÉ, bienvenue sur la commune de Saint-Thibaud-de-Couz (73160) - hameau les Martins Vous rêvez de devenir propriétaire et vous installer à 15mn de Chambéry, en rénovant une maison + grange avec du cachet, d'avoir un jardin et du terrain, avec un garage / atelier indépendant pour bricoler ? Ce projet est pour vous ! Au total, 125,5 m2 de plancher à rénover La maison, mitoyenne d'un côté, est composée de 3 pièces - 2 chambres - 75,9 m2 habitable (69,5 m2 « carrez »), est repartie de la manière suivante : --> RDC (38,5 m2 habitable plancher - 32,5 m2 « carrez » - HS Plancher 1,97 m)- Cuisine (18 m2 plancher)- Séjour (14,2 m2 plancher)- Salle d'eau avec wc (6,4 m2 plancher) --> 1er étage (41,1 m2 habitable plancher - 37 m2 « carrez » - HS Plancher 1,8 m)- Chambre 1 (14,4 m2 plancher)- Chambre 2 (22,9 m2 plancher) --> Combles non aménagés --> Grange attenante et traversante ! - 49,6 m2 plancher - HS Faîtage 8,3 m --> Garage indépendant - 29,7 m2 --> Extérieur : - Appentis-bûcher (8,3 m2) - Jardin - Terrain de chaque côté Surface des parcelles : 576 m2 PLUi : zone UH (urbaine) Assainissement individuel (à mettre aux normes) DPE non applicable (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.frPrix : 95.000 EUR FAI Commerces à proximité immédiate Ligne de bus quotidienne pour Chambéry - Voiron Le bien se situe à :- 10 mn de Cognin- 15 mn de Chambéry- 30 mn du lac du Bourget et d'Aix-les-Bains- 50 mn d'Annecy- 55 mn de Grenoble- 1h de Lyon St-Exupéry- 3h de Paris en TGV- 20 mn des pistes de ski du Massif de la Chartreuse Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au 06 68 15 42 37ou par mail [email protected] www.franckmartenonimmobilier.comRSAC 488 597 436 ChambéryCette annonce vous est proposée par MARTENON Franck - EI - NoRSAC: 488597436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -