TROYES - Secteur Gare - Appartement traversant de 70m2 avec

Description

Situé sur le bord du bouchon et à proximité immediate de la gare, appartement traversant de 70m2 en excellent état de présentation et d'entretien. Copropriété avec ascenseur très bien entretenue et calme. Pièce de vie de 25m2 baignée de lumière avec balcon terrasse, cuisine équipée avec espace repas, cellier attenant équipé de branchements machines, deux chambres avec dressing pour chacune, une salle de bains, un wc et un vestiaire. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. Possibilité d'acheter un garage (fermé) dans la copropriété aux propriétaire de cet appartement. Charges mensuelles comprenant : chauffage, eau froide, ascenseur et son contrat d'entretien, électricité des communs, charges de syndic, ménage et entretien des communs et assurance du bâtiment. Double vitrage et volets roulants électriques, ascenseur, absence de travaux, luminosité, vue dégagée, commerces au pied de l'immeuble, copropriété saine et emplacement géographique sont autant d'atouts pour ce bien en excellent état. Primo-accédants, désireux d'acquérir un pied à terre ou de réaliser un investissement sécurisé, ce bien est idéal pour une vie citadine pratique et confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr