LUCÉ - Spécial Investisseur / Premier achat : Appartement 71

Description

Belle opportunité patrimoniale sur la commune de Lucé ! À vendre, appartement des années 60 de 71 m2 à forte valeur ajoutée après rénovation.Configuration actuelle (T3) : Entrée, grand séjour traversant très lumineux, cuisine fermée avec accès balcon, 2 chambres, salle de bains et WC.Potentiel d'optimisation (T4) : Possibilité de diviser la pièce de vie pour aménager une 3ème chambre, idéale pour de la colocation ou une famille nombreuse.Données financières et techniques :Charges de copro ultra-maîtrisées : 480 EUR par an.Chauffage au gaz.Annexes incluses : Une cave et une place de stationnement attitrée.Emplacement stratégique proche de toutes les commodités.Idéal pour un projet de déficit foncier ou un premier achat malin. Contactez-nous pour obtenir les plans et organiser une visite.