Duplex jardin 4P de 91,70m2 avec garage

Description

En exclusivité à Epfig Un cadre de vie idéal au coeur des vignes et à proximité de toutes les commodités (Gare, commerces, restaurants, écoles maternelle et primaire..)Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex, de type carré de l'habitat, situé dans une copropriété récente de 2024, à taille humaine, composée de seulement 16 lots principaux.D'une surface habitable de 91,70 m2 (93,50 m2 au sol), ce bien offre des espaces généreux et parfaitement pensés pour un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie en L. Celle-ci accueille une belle cuisine équipée avec coin repas, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 11 m2 ainsi qu'à un jardin privatif de 67 m2, à jouissance exclusive un véritable havre de paix au coeur de la nature.Le rez-de-chaussée comprend également un WC et son lave-mains avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et un espace buanderie intégré.Côté annexes, vous bénéficiez d'une place de parking et d'un garage (porte motorisée) avec mezzanine aménagée, offrant une solution de rangement optimale.Si vous rêvez d'un lieu de vie familial, chaleureux et accueillant, dans un environnement privilégié entre nature et confort moderne, ce bien est fait pour vous. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! (La dernière photo est une projection car la copropriété est récente, il faut donc végétaliser le jardin). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr