Maison 6 pièces 150 m2 + Jardin 375 m2 + Garage

Description

« COUP DE COEUR » de l'agence !Située dans une rue résidentielle et particulièrement calme, à deux pas du centre-ville de Choisy-le-Roi, cette charmante maison non mitoyenne de 150 m2 vous séduira par son grand jardin de 375 m2, sa terrasse, son garage et ses nombreux atouts.EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) :Une situation idéale, au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités :o À 5 minutes à pied du tramway T9 o À environ 15 minutes du RER C o Commerces, écoles et services accessibles à piedUne localisation parfaitement adaptée à une vie familiale confortable, pratique et sereine au quotidien.AGENCEMENT (OPTIMAL) :La maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et harmonieuse, pensée pour le confort de toute la famille :o Au rez-de-chaussée :Un double séjour traversant, ouvrant directement sur une terrasse de 13 m2 et un jardin de 375 m2.Une grande cuisine dinatoire, disposant également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour partager vos repas en famille.Une vaste entrée, particulièrement pratique.Une grande chambre.Salle d'eau et WC.o À l'étage :4 belles chambres, offrant de beaux volumes et des rangements.Une salle de bains.WC séparés.LES PLUS :Quartier familial et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des commoditésMaison non mitoyenne, garantissant calme et intimitéJardin de 375 m2Bon DPE : classée DSous-sol totalGarage intérieur et un stationnement sur le côté de la maison5 chambres2 salles de bainsL'AVIS DU CONSEILLER :Une maison rare sur le secteur, offrant l'une des plus grandes parcelles, à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de sérénité, tout en restant proche de Paris.COUP DE COEUR ASSURÉ ! Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 640 EUR et 3 600 EUR, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).