COUP DE COEUR - ECOLE VÉTÉRAINIRE : 4/5P + JARDIN + GARAGE

Description

COUP DE COEUR de l'agence ! Situé entre l'ÉCOLE VÉTÉRINAIRE et le MÉTRO STADE, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4/5 PIÈCES de 106 m2 au REZ-DE-JARDIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, avec JARDIN PRIVATIF, TERRASSE, VÉRANDA, GARAGE et SOUS-SOL. EMPLACEMENT : À seulement 10 MINUTES À PIED de l'ÉCOLE VÉTÉRINAIRE, 12 minutes du MÉTRO STADE et de la ligne 8, et à quelques minutes de la PLACE RENÉ COTY, ce bien bénéficie d'un emplacement à la fois calme et très bien desservi. La PETITE COPROPRIÉTÉ offre un cadre de vie convivial et préservé. AGENCEMENT : Cet appartement TRAVERSANT, entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux et son confort moderne : Une entrée donnant sur un SÉJOUR de plus de 30 m2 avec CUISINE US Accès à une VÉRANDA de plus de 12 m2, avec possibilité d'en faire une salle à manger Accès direct à la TERRASSE et au JARDIN PRIVATIF, sans vis-à-vis Un dégagement desservant TROIS CHAMBRES, dont deux SUITES PARENTALES de plus de 15 m2 GARAGE et SOUS-SOL privatifs LES PLUS : Appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026 : AUCUN TRAVAUX à prévoir JARDIN PRIVATIF et TERRASSE sans vis-à-vis -- extérieur TRÈS RARE dans le secteur VÉRANDA modulable de plus de 12 m2 SUITE PARENTALE et chambres avec SALLES D'EAU ATTENANTES GARAGE et SOUS-SOL PETITE COPROPRIÉTÉ, gage de calme et de convivialité L'AVIS DU CONSEILLER : Un appartement SPACIEUX et ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, idéal pour une famille en quête d'espace extérieur rare en secteur urbain. Prestations haut de gamme et confort optimal. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [2350] EUR et [3200] EUR. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)