Maison récente de standing , 6/7 pièces, avec suite parenta

Description

Proche de la base de loisir de La Ramée de Tournefeuille, au coeur d'un quartier calme et résidentiel de Toulouse Saint Simon, nous vous proposons de découvrir cette superbe villa contemporaine neuve de près de 200 m2 habitables avec des prestations générales de grand standing sur une belle parcelle de terrain. Au rdc, une vaste entrée dessert une magnifique pièce à vivre ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec modernité. Toujours au rdc, vous profiterez d'une superbe et grande suite parentale avec sa salle d'eau attenante et son dressing. Nous avons ensuite un bureau, un cellier/buanderie et des toilettes. Au premier étage, un superbe palier dessert trois grandes chambres avec dressing, dont l'une donne sur une superbe terrasse avec une vue plongeante sur la piscine. A ce niveau, il y a une splendide salle de bain, avec une baignoire, une double vasque et une douche à l'Italienne. Enfin, les toilettes sont séparées. Les menuiseries sont en aluminium gris anthracite avec les volets roulants électriques centralisés, le chauffage/climatisation est gainable pièces par pièces, vmc double flux double zone, vide sanitaire accessible, carrelage grand passage, barreaudages sur mesure, double vitrage 4/20/4,... Pour terminer, nous avons un grand garage isolé et carrelé équipé d'un portail automatisé. A l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse donnant accès à un jardin intimiste agrémentée par la présence d'une piscine au sel de belle dimension et d'un pool housse. Un puit avec un arrosage automatique vient compléter ce bien. C'est un bien neuf, à la qualité exceptionnelle, garantie 10 ans, très rare dans le secteur. Contactez-moi au 06 71 65 97 19 afin d'organiser une visite. Son prix est de 779 00 euros, honoraires inclus, est justifié en raison des prestations très hauts de gammes proposées, mais une négociation raisonnable peut s'étudier. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. DPE nouvelle version 2024 : Classe énergie : A, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1030 euros et 1394 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »