Saint-Raphaël Centre Élégante villa bourgeoise méditerrané

Description

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement 100 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces, du port et de la gare, cette élégante villa bourgeoise méditerranéenne des années 1930 bénéficie d'un emplacement rare, alliant calme et vie tout à pied.Développant environ 192 m2 habitables sur un terrain de 360 m2, cette demeure de caractère offre aujourd'hui 8 pièces principales, dont 5 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un garage ainsi que de nombreux espaces à réinventer selon vos envies.Derrière sa façade au charme authentique, cette élégante villa bourgeoise méditerranéenne des années 1930 séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses parquets d'origine, ses cheminées et ses nombreux éléments de caractère. Baignée de lumière, elle conserve toute l'âme des grandes maisons familiales de bord de mer qui ont participé à l'histoire résidentielle de Saint-Raphaël.Certaines pièces bénéficient d'un agréable aperçu mer, venant rappeler la proximité immédiate du littoral et le caractère privilégié de son emplacement.Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété unique et de lui redonner tout son éclat. Que ce soit pour une résidence principale de prestige, une élégante maison de vacances familiale ou un projet patrimonial, cette villa représente une opportunité rare au coeur de Saint-Raphaël.Les atoutsEmplacement exceptionnel à 100 mètres de la merQuartier parmi les plus recherchés de Saint-RaphaëlAperçu merVilla bourgeoise méditerranéenne des années 1930192 m2 habitables5 chambresGarageTerrain de 360 m2Beaux volumes et hauteurs sous plafondParquets anciens et cheminéesFort potentiel de valorisationCommerces, plages, port et gare accessibles à pied Un bien rare offrant charme, caractère et emplacement d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr