Maison de 114 m2 Quartier Gare - Visitation

Description

- SOUS COMPROMIS DE VENTE À L'AGENCE DU CHÂTEAU - VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES - RARE SUR LE SECTEUR ! QUARTIER GARE/VISITATION - Découvrez cette maison de 114 m2 offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une jolie entrée sur carreaux de ciment d'époque, un agréable espace salle à manger ouvert sur un salon chaleureux avec cheminée. Une cuisine, des WC ainsi qu'une spacieuse véranda, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, vous permet de profiter toute l'année de la vue du jardin sans vis-à-vis -- un atout rare dans le secteur. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Ce bien dispose également de nombreux atouts supplémentaires : une dépendance en fond de jardin d'une superficie totale de 30m2 pouvant être aménagée en atelier ou en logement indépendant avec étage, un grand sous-sol, ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule -- un véritable plus dans le secteur de la gare. DPE F - Logement à consommation énergétique excessive (Audit énergétique disponible). Son prix : 449 800EUR FAI dont 4,6% honos. ch. acq. Contactez vite l'AGENCE DU CHÂTEAU au 02.41.24.24.24 ou au 06.95.37.79.22 pour de plus amples renseignements. Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr