Belle propriété sur 2650m2

Description

Sur la commune de Saint-Hippolyte.Propriété idéalement située 7 minutes des plages,10 minutes de Perpignan Autoroute, Aéroport. De Construction traditionnelle et d'une surface habitable de 190m2 La villa se compose au rez de chaussée: d'un hall d'entrée avec penderie d'accueil,toilette lave-mains,2 chambres,1salle de bain avec baignoire et douche,toilette séparé,grand salon séjour de 63m2 environ avec cheminée insert,cuisine équipée et arriére cuisine avec accés au garage de 27m2 environ,une chambre avec douche lavabo compléte le rez de chaussée.A l'étage: un large palier distribue la partie nuit avec sa salle d'eau,toilette séparé,les 2 chambres ont chacune accés au balcon avec vue sur le Canigou.A l'extérieur: 2 terrasses,une cuisine d'été,un cabanon maçonné mais aussi un magnifique parc arboré de pins méditerranéens,un verger,un potager le tout arrosé par le forage.Le plus de cette propriété : une parcelle de 980m2 environ reste à construire avec CU obtenu sous conditions (en zone 'aléa fort'). Pour les visites contacter au 06 84 90 94 88 ALAIN GIMENO agent commercial conseiller en immobilier E.I enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr