VILLA DE 2023 COUP DE COEUR 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN ENTRE L

Description

Villa contemporaine d'exception La CalotterieConstruite en 2023, cette villa individuelle de 145 m2 séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique irréprochable. Nichée dans un écrin de verdure de 1 179 m2 clos et paysager, elle incarne l'art de vivre moderne et raffiné.Un intérieur spectaculaireHall d'entrée magistral avec vestiaire intégré et puits de lumière créant une atmosphère unique dès l'arrivée. Salle de réception spacieuse sublimé par un carrelage en chevron d'une élégance rare, cette pièce baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées en aluminium haut de gamme, ouvertes sur une immense terrasse plein sud-ouest en fait un véritable havre de bonheurSalon cathédrale aux volumes exceptionnels orienté vers l'extérieur ou domine l'escalier contemporain véritable pièce design au coeur de la villaCuisine équpée avec îlot central convivial, ouverte sur l'espace de vie et la terrasse, alliant élégance et convivialité.Suite parentale d'exception en rez-de-chaussée : salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne, dressing sur mesure et bureau privé.À l'étage : un palier raffiné dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un WC indépendant.Extérieurs de prestigeImmense terrasse plein sud-ouest, idéale pour les réceptions.Jardin clos et parfaitement orienté de 1 179 m2, offrant intimité et vue dégagée sur la nature.Confort & équipements haut de gammeGarage de près de 30 m2 avec porte motorisée, lingerie attenante.Stationnements privatifs.Pompe à chaleur dernière génération, chauffage au sol garantissant confort thermique et économies.Isolation premium et menuiseries aluminium haut de gamme, pour une performance énergétique optimale. Une villa contemporaine rare, conjuguant volumes spectaculaires, design raffiné décoration soignée moderne et de bon goût, un confort absolu. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête d'élégance et de sérénité. A 12 minutes en voiture des plages. Contactez-nous radidement, visites sur rendez-vous au 03 21 94 60 65 Les risques sont visibles sur le site www.georisques.fr AGENCE DU GOLF1193 Boulevard Labrasse62780 STELLA-PLAGE03 21 94 60 65