T3 lumineux avec balcon 12 m2, parking et ascenseur Merlim

Description

Idéalement situé à Merlimont-Plage ( 1,2km de la plage ), dans un environnement calme, ce charmant T3 se trouve au 1er étage surélevé d'une résidence sécurisée récemment ravalée.L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur, de parties communes soignées, ainsi que de locaux dédiés aux vélos et aux ordures ménagères.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à un spacieux balcon de plus de 12 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit comprend deux chambres confortables (11 m2 et 12 m2), une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.Côté prestations, vous bénéficierez de :chauffage électriquemenuiseries en double vitrageune cave de plus de 5 m2une place de stationnement privativeUn bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, parfait en résidence principale comme en pied-à-terre à proximité immédiate de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CONTACT : GIRARD Mathias 06 71 18 05 59 AGENCE DU GOLF1193 Boulevard Labrasse62780 STELLA-PLAGE03 21 94 60 65