ALÈS SUPERBE APPARTEMENT T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE

Description

Situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement de type 4 d'environ 122.24 m2 offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux. Le bien se compose d'un vaste séjour d'environ 54 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 8.18 m2. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau avec douche en marbre, un dressing, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse sans vis-à-vis de 24.05 m2 offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente. L'appartement est complété par une place de parking privative, fermée et sécurisée. Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible. Les atouts :Dernier étageDeux belles terrassesVolumes rares et belle luminositéRésidence de 2009. Taxe foncière 2025 : 1 584 EUR Charges annuelles de copropriété : 2200 EUR/an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, calme et prestations modernes. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr