COURLON SUR YONNE - Pavillon traditionnel de 172 m2 avec 5 c

Description

COURLON SUR YONNE - Pavillon traditionnel de 172 m2 avec 5 chambres, sous-sol total et beau jardin. Situé à Courlon-sur-Yonne, village avec école et petits commerces, ce pavillon traditionnel en excellent état avec de beaux volumes comprend : Au RDC surélevé : salon/séjour lumineux de 33 m2 avec poêle Gaudin, cuisine aménagée équipée de 12,5 m2 , trois grandes chambres (16 - 12,5 - 11 m2), salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés avec lave-mains. A l'étage : grenier aménagé avec une pièce palière (possible bureau) et deux chambres (11 m2 environ). Au sous sol total : garage de 20 m2, deux chambres supplémentaires, grande pièce de 27 m2, chaufferie / buanderie, cave. Chauffage gaz de ville + clim réversible neuve + bois. Double vitrage PVC avec volets roulants solaires électriques. Tout à l'égout. Très bonne isolation récente. DPE D/D. Fibre internet. Alarme. Un beau jardin arboré de 1580 m2 complète le tout, avec un second garage indépendant de 16 m2, un chalet bois, un bucher et une dépendance d'environ 15 m2. A 3 mn d'un gare pour Paris.A 9 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne. A 1H15 de Paris.