Maison bourgeoise 6 pièces

Description

Nouveauté et seulement chez ALG IMMO Janzé !Maison coup de coeur !Située en plein coeur du centre-bourg de Martigné-Ferchaud (35640), venez découvrir cette charmante maison bourgeoise. Implantée sur une commune desservie par le train et l'axe 4 voies Rennes-Angers. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pied aux commodités et écoles.Elle offre un cadre de vie très agréable sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 021 m2.Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un bureau sur parquet avec cheminée en marbre pouvant également faire office de salle à manger, un salon également sur parquet avec cheminée en marbre, ainsi qu'une arrière-cuisine.À l'étage : un palier distribue quatre chambres sur parquet, un dressing, une salle d'eau et des toilettes.Les annexes : un grenier aménageable d'environ 50 m2, une cave complète, un carport, un garage fermé et un atelier.À l'extérieur, son magnifique parc verdoyant permet de profiter d'un environnement calme et préservé.Les + : système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2025, double vitrage et isolation par l'intérieur.N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr