Investissement en residence Senior

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant de renom : DOMUSVIAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : TEMPLITUDES - Patio Serena 3, place de la Croix Bonneau - 44000 Nantes https://www.domusvi.com/residences-seniors/loire-atlantique-44/les-templitudes-patio-serena Le Bien : T1 meublée de 23 m2 + terrasse de 19 m2 Prix de vente : 97 035EUR Loyer annuel : 4 997EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 368EUR Votre locataire : Groupe DOMUSVI Durée du bail :2018 - janv. 2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com