Investissement en residence etudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant professionnelAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienLES ESTUDINES - LE CLOS BEAUMOIS24, rue du Clos Beaumois - 14000 Caenhttps://www.estudines.com/logement-etudiant-caen/residence-le-clos-beaumoisType : Studio meubléSurface : 19.22 m2Étage : 2ePrix d'achat : 54 500EURLoyer annuel : 3 350EURCharges annuelles : 39EURTaxe foncière : 217EURBai commercial en cours 06/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com