Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeExploitant solide : LOGIFACAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienResidence CITY ETUDES14 Rue Jean Bernier, 59300 Valencienneshttps://www.logifac.fr/residence/la-residence-city-etudes-valenciennes/Type : Studio meublé avec coin chambreSurface : 18.69 m2Étage : RDCPrix d'achat : 51 471EURLoyer annuel HT : 2 805EURCharges annuelles : 181EURTaxe foncière : 413EURBail commercial en tacite prolongation depuis 2020 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com