Investissement en EHPAD

Description

Investissement locatif en EHPAD Rentabilité 5.60% nette de charges Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer prévu par un bail commercial avec l'exploitant et en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 104 000EUR HT Loyer annuel perçu : 5 844EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 533EUR Bail en cours 12/2026 L'exploitant : Le Groupe EMEIS La résidence : Résidence Val de France 8 5 Rue Robert Desnos, 95330 Domont https://www.emeis.fr/maison-de-retraite-val-de-france-domont-95 Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8/10 https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/3107-residence-val-de-france.html Les principales raisons d'investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rienVous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pasVous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la populationVous avez une bonne rentabilitéVous avez peu de chargesLes travaux d'entretien sont payés par l'exploitantVous payez peu ou pas d'impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : 0493682202Par mail : [email protected] remplissant le formulaire sur notre site : https://www.apogeepatrimoine.com