Investissement en residence étudiante

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement :Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locativeBail avec exploitant spécialiséAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienResidence LE BABYLONE2 Bd Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascqhttps://www.uxco.com/fr/logement-etudiant/lille/babylone/Type : Studio meubléSurface : 16.65 m2Étage : 3ePrix d'achat : 79 197EURLoyer annuel : 3 358EURCharges annuelles : 183EURTaxe foncière : 400EURBail de 10 ans renouvelable en cours 08/2024 -08/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant :un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com